Полное сопровождение
сделок ―
гарантируют наши
специалисты
в Турции на побережье
Ипотека в Турции
Ипотеку в Турции можно оформить в Deniz Bank. Ипотечное кредитование предоставляется на покупку готовых жилых помещений в размере не более 65-70% от стоимости квартиры, согласно экспертной оценке Банка. Процентная ставка составит около 7% годовых в Евро или USD.
После получения Покупателем свидетельства о собственности, начинается процесс по выплате % по кредиту.
Необходимые документы
| Перечень | Работникам | Предпринимателям |
| Декларация о налогах за последний год |
+ | + |
| Копия загранпаспорта, заверенная турецким нотариусом | + | + |
| Копия свидетельства о собственности приобретаемой недвижимости | + | + |
| Справка о доходах (зарплате) физ. лица за последние 2 года, заверенная работодателем (Ф2-НДФЛ) | + | - |
| Приказ руководителя предприятия на должностное организации, подписавшее справку о доходе (зарплате) | + | - |
| Выписка со счета в обслуживающем банке за последний год, заверенная операционистом с печатью (не старше 3-х мес.). | + | - |
| Годовые бухгалтерские отчеты компании за последние 2 года | - | + |
| Копия реестра акционеров (из Устава) | - | + |
Для предоставления вышеуказанных документов в Банк требуется официальный перевод всех документов на турецкий язык, который также можно осуществить с помощью Банка.
Расходы на оформление
- Комиссия банка: 1% от суммы кредита, но не более 350 Евро.
- Стоимость экспертной оценки: 250 Евро (оплачивается в том случае, если Покупатель отказывается от кредита после оценки недвижимости).
- Страхование квартиры: 1000 Евро (на 5 лет).
- Страхование жизни: 600 Евро (на 5 лет).
Итого: 2 200 евро, без учета экспертной оценки: 1 950 евро.
Условия получения
| Размер кредита | Максимальный размер кредита составляет 65% от стоимости недвижимости по оценке эксперта |
| Размеры платежей погашения | Размер ежемесячных платежей не должен превышать 50% от заработной платы |
| Оценка дохода заемщика | Необходимо предъявить Банку документы (выписки из банка, справки из налоговой и т.д.) подтверждающие доход за последние 2 года. |
| Максимальная сумма кредита | Без ограничений |
| Минимальная сумма кредита | € 30 000 |
| Гражданство | Все страны, имеющие взаимное соглашение с Турцией (в т.ч. Россия) |
| Срок | 5,10,15 и 20 лет |
| Валюта кредитования | Евро, доллары |
| Оценка недвижимости | Оценка недвижимости производится экспертами Дениз Банка бесплатно в случае, если покупатель берет кредит в этом Банке |
| Возраст заемщика | 25 -70 лет |
| Страхование от несчастных случаев, страхование недвижимости | Обязательно |
| Страхование жизни | Обязательно |
| Способ ежемесячных платежей | Автоматически перечисляются с Вашего счета в Дениз Банке |
