Ваш Дом на Кипре у моря

Продажа дома, виллы - Полис, Пафос, № polis-villas-VR

  • Цена: 603 750€
  • Площадь: 208 м2
  • Количество комнат: 3+1

Показать
все фото

Виллы в Полисе (Лачи). Виллы с видами на побережье - 200 метров от ближайшего песчаного пляжа - расположены в отдельном комплексе из 23 вилл. Эти эксклюзивные виллы (3- и 4-спальни) с отдельными бассейнами и общими тренажерным залом с сауной и сквош-кортами удовлетворяют высочайшим стандартам.

Прибрежный город Лачи лежит в 35 км от Пафоса с его живописной гаванью инфраструктуру которой за последние несколько месяцев обновили, превратив ее в идеальное место отдыха для людей разных возрастов.

Крытая площадь вилл: 208 - 284 м2

Земельные участки к каждой вилле: 400 - 633 м2

Цены с НДС от: 603.750 евро.

Оплата: первый взнос - 30% стоимости, поэтапная рассрочка, ипотека в Кипрском банке под 6,9% годовых.

Проект расположен в 10 минут ходьбы от центра курортного поселка Лачи с его развитой инфраструктурой - магазинами, традиционными кипрскими тавернами на берегу моря, стильными кафе, банками и сервисной сетью.

Неподалеку от комплекса будет построен элитный гольф клуб с 2 полями на 18 лунок каждое и новая, оборудованная по самым современным стандартам, пристань для яхт, что делает проект еще более привлекательным с точки зрения инвестирования.

Сдача проекта намечена на март 2011 года.

Комплекс отличают изысканный дизайн, интересные архитектурные решения и стильная отделка. В проекте используются мрамор, гранит, высококачественные отделочные материалы из Италии и Германии. В домах будет установлена система кондиционирования, кухни оборудованы по последнему слову техники и дизайна. Из каждой виллы открываются восхитительные виды на море и горы Акамасского заповедника.

Особенности комплекса вилл:

  • -Ограда, круглосуточная охрана, тренажерный зал с сауной и джакузи, сквош-корты.
  • - Перекрытия
    Железобетонные балки и плиты, разработанные согласно техническим требованиям по сейсмоустойчивости и одобренные Департаментом градостроительства.
  • - Стены и перегородки
    Внешние стены: 20 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича.
    Внутренние стены: 10 см толщиной из высококачественного пустотелого глиняного кирпича.
  • - Штукатурные работы
    Внешняя отделка – 2 слоя штукатурки. Все внутренние стены и перегородки отделаны 3-мя слоями штукатурки.
    Отделка потолка - акриловый слой штукатурки.
  • - Малярные работы
    3 слоя масляной краски в ванных комнатах и туалетах.
    Все остальные комнаты 3 слоя эмульсионной краски.
    Внешняя отделка тирольская и покраска.
  • - Отделка стен и полов
    Стены ванных комнат выложены высококачественной итальянской кафельной плиткой высотой 2.20 м, стоимостью 20 евро за кв.м.
    Панель на кухне также выложена из итальянской кафельной плитки стоимостью 20 евро за кв.м.
    Для полов предусмотрена итальянская керамическая плитка стоимостью 20 евро за кв.м.
    Греческий мрамор на внутренней лестнице.
    Парковочная площадка выложена штампованным бетоном.
  • - Двери и окна
    Входная дверь из высококачественного дерева.
    Остальные двери и окна комплекса раздвижные из анодированного алюминия, с двойными стеклами и имеющие всё необходимое для дальнейшей установки антимоскитных сеток. Внутренние двери из MDF с панелью из натурального дерева, деревянные дверные проёмы.
  • - Кухня
    Итальянская кухня высокого качества, рабочая кухонная поверхность из натурального гранита, раковина с гранитным напылением.
  • - Бытовые приборы Bosch:
    Холодильник
    Духовка
    Вытяжка
    Посудомоечная машина
  • - Кондиционеры
  • В спальнях кондиционер Daikin 9000 BTU
    В зале кондиционер Daikin 24 000 BTU
  • - Cистема безопасности
    Противопожарная система
    Сигнализация
  • - Отопление
    Пол с подогревом (электро) в пределах всего дома
  • - Водопровод / канализационная система
    Сантехника: импортная, белого цвета
    Стандартное оборудование P.V.C отвечающее необходимым требованиям органов водоснабжения Кипра.
    Подводка для подключения к центральной канализационной системе.
  • - Электропроводка
    Полная электропроводка в соответствии с инструкциями органов электроснабжения Кипра. Проводка для телефонной линии (3 выхода), ТВ антенны (3 выхода), 3 розетки в каждой комнате.
  • - Снабжение горячей водой
    Солнечные и электрические нагревательные приборы с 2-мя солнечными панельными батареями и с баком для воды емкостью в 1000 литров. Дополнительная напорная водопроводная система.
  • - Обширная территория посёлка вилл и её обслуживание Сквош корт
    Фитнес центр
    Сауна
    Джакузи
    Ворота с дистанционным управлением на въезде
    Система наблюдения 24 часа с видео-камерами
  • - Стоимость обслуживания посёлка вилл 2,500 евро на каждую виллу
    Включено:
    Ландшафтирование общих территорий
    Пешеходные дорожки
    Спа
    Освещение
    Оплата за воду и электричество общих территорий посёлка вилл
  • - Плавательный бассейн
    Частный бассейн
    Вокруг бассейна выложенные дорожки природным камнем
  • - Территория вокруг дома
    Ландшафт: Слой плодородной почвы и гравий
    Краны на территории участка
    Фонари на стенах, ограждающих участок
  • - Ограждение
    Разделяющие стены между виллами высотой около 1 м.
    Наружные металлические перила.

Любые изменения по требованию клиента после дня подписания контракта, будут осуществлены за дополнительную плату.

Описание местности:

Бывший рыбацкий поселок под названием Лачи в окрестностях Полиса расположен на западном побережье Кипра и на сегодняшний день представляет собой привлекательный для инвесторов растущий рынок недвижимости. Потенциал этого места вырос, во многом, после того, как Кипрское правительство подтвердило начало реализации проекта строительства скоростной автомагистрали Пафос - Полис. Благодаря этой дороге, время пути от аэропорта Пафоса до Полиса сократится с 1 часа до 20 минут. В этом престижном районе находится жемчужина отельно-курортной индустрии острова - роскошный пятизвездочный отель Анасса, а также одни из самых дорогих объектов недвижимости на Кипре.