Ипотека на Кипре

Все коммерческие кипрские банки предоставляют ипотеку иностранным гражданам в кипрских фунтах и иностранной валюте — евро (4,5% в год), долларах (5,75%). Ипотечное покрытие составляет до 70% от стоимости объекта на 7–15 лет для организаций и не более 30 лет для физических лиц, при условии, что на дату возврата займа возраст клиента не будет превышать 67 лет. Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки составляет около 1 месяца.

Документы для получения ипотеки

1. Копия загранпаспорта
2. Копия декларации о доходах за последний год или копия справки о зарплате за последние 3 месяца; копия выписки из лицевого банковского счета за последние 6 месяцев или финансовые документы компании за последние 3 года. Важно, чтобы ежегодные выплаты на погашение кредита не превышали 50% от общего годового дохода семьи.
3. Копия договора купли-продажи
4. Финансовый документ об оплате первого взноса (платежное поручение)

Затраты по ипотеке

• Оценка стоимости объекта
• Обязательное страхование недвижимого имущества
• Обязательное страхование жизни заемщика
• Оформление ипотечного кредита
• Гербовый сбор