Ипотека на Кипре
Кредит на приобретение недвижимости на Кипре
Все коммерческие кипрские банки по решению Центрального Банка Кипра предоставляют ипотеку иностранным гражданам в кипрских фунтах и иностранной валюте - евро, долларах, фунтах стерлингов, швейцарских франках. Сумма ипотеки составляет до 70% от стоимости объекта на 7-15 лет для организаций и не более 30 лет для физических лиц, при условии, что на дату возврата займа возраст клиента не будет превышать 67 лет. Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки составляет около 1 месяца.
Документы для получения ипотеки на Кипре:
- Копия загранпаспорта
- Копия декларации о доходах за последний год или копия справки о зарплате за последние 3 месяца; копия выписки из лицевого банковского счета за последние 6 месяцев или финансовые документы компании за последние 3 года. Важно, чтобы ежегодные выплаты на погашение кредита не превышали 50% от общего годового дохода семьи.
- Копия договора купли-продажи
- Финансовый документ об оплате первого взноса (платежное поручение)
Затраты по ипотеке на Кипре:
- Ипотека на Кипре под 3% годовых выдается в швейцарских франках; евро – 4.5%; доллары США – 5.75%.
- Залогом выступает договор на строительство или уже завершенный объект, а также земельный участок.
Возможно досрочное погашение кредита.
Дополнительные расходы по ипотеке на Кипре:
- Оценка стоимости объекта
- Обязательное страхование недвижимого имущества
- Обязательное страхование жизни заемщика
- Оформление ипотечного кредита
- Гербовый сбор
